Projenizin bütününü gören bir bakış.
Konseptten fizibiliteye, ortaklık modelinden uygulama koordinasyonuna kadar ihtiyaç duyulan adımları bir arada değerlendiriyoruz.
H. Can Ayyıldız
İş ve Proje Geliştirme Uzmanı
TED Ankara Koleji ve Ankara Üniversitesi Dil ve Tarih-Coğrafya Fakültesi Hititoloji Bölümü mezunudur. Marmaris Ticaret Odası bünyesinde Komite Başkanlığı, Meclis Başkan Yardımcılığı ve Meclis Üyeliği görevlerinde bulunmuştur. Marmaris Kuyumcular Derneği’nin kurucuları arasında yer almış, dernekte Saymanlık yapmış ve GETOB üyeliğinde bulunmuştur.
23 yıllık Lions çalışmalarında bir yıl Kulüp Başkanlığı, üç dönem Sekreterlik ve yönetim çevresi düzeyinde komite başkanlığı görevleri üstlenerek sosyal sorumluluk faaliyetlerine katkıda bulunmuştur.
Turizm ve gastronomi sektörlerinde geçmişte kendisine ait otel ve restoran işletmelerinin sahibi ve yöneticisi olarak faaliyet göstermiştir. Bu süreçte edindiği işletmecilik, yatırım, operasyon yönetimi ve iş geliştirme deneyimini; günümüzde turizm, gayrimenkul ve farklı sektörlerde yürüttüğü yatırım ve proje geliştirme çalışmalarına aktarmaktadır.
Değeri kalıcı kılan çalışma ilkelerimiz.
Bir yatırımın nasıl görüneceği kadar, nasıl çalışacağını ve değerini nasıl koruyacağını da planlıyoruz.
Yerin hikâyesinden başlıyoruz.
Doğal çevreyi, kültürü, ulaşımı ve bölgedeki ihtiyacı okuyarak yere özgü bir konsept geliştiriyoruz.
Geliri tek kaynağa bağlamıyoruz.
Birbirini destekleyen faaliyetleri talep ve kapasiteyle birlikte değerlendiriyoruz; işletme giderlerini baştan hesaba katıyoruz.
Yatırımı etaplara ayırıyoruz.
İlk aşamayı mevcut kaynaklarla planlıyoruz; büyümeyi performansa göre ele alıyoruz. Hibe ve destekleri ek olanak olarak değerlendiriyoruz.
Üreterek verimlilik arıyoruz.
Projenin koşullarına uygun üretim, enerji ve su çözümleriyle işletme maliyetlerini azaltma olanaklarını inceliyoruz.
Potansiyelden uygulanabilir projeye dört adım.
Her adımın sonunda neyin teslim edileceğini, kimin sorumlu olduğunu ve bir sonraki kararın neye dayanacağını netleştiriyoruz.
Potansiyeli belirliyoruz
Arazi, işletme ya da fikir; mevcut haklar, kısıtlar ve bölgedeki ihtiyaç.
Fizibiliteyi kuruyoruz
Konsept, kapasite, gelir, gider ve yatırım senaryoları.
Etapları netleştiriyoruz
Kaynak, izin, takvim ve sorumluluklar.
İlerlemeyi izliyoruz
Uzmanlar ve uygulama ekipleri arasında koordinasyon, düzenli raporlama.
Her projede ihtiyaç duyulan uzmanlıkla.
Projenin ihtiyacına göre aşağıdaki uzmanlık alanlarıyla proje bazlı iş birlikleri kurmayı hedefliyoruz.
- Akademisyenler
- Avukatlar
- Harita mühendisleri
- Şehir plancıları
- Mimarlar
- Mühendisler
- Finans uzmanları
- Turizm işletmecileri
- Gastronomi profesyonelleri
- Teknoloji ve uygulama şirketleri
Kurumsal paydaşlar ve resmî kurumlarla ilişkileri, mevcut yetki ve iş birliği kapsamına uygun biçimde yürütüyoruz.
Kapsamı baştan, yazılı olarak tanımlıyoruz.
Ana çerçeve hizmet sözleşmesi ve proje bazlı hizmet ekleriyle çalışıyoruz. Aşağıdaki kapsamların her biri ayrı ayrı tanımlanır.
- Gizlilik
- Yer gösterme
- Taşınmaz araştırması
- İmar ve teknik koordinasyon
- Proje geliştirme
- Yatırımcı ilişkileri
- Renovasyon
- Turizm işletmeciliği
- Gastronomi
- Pazarlama
- Çözüm ortaklığı
Hukuki görüş, resmî tescil, mühendislik tasarımı ve yetki gerektiren diğer işlemler, ilgili mevzuata uygun şekilde yetkili meslek mensupları ve kurumlar tarafından yürütülür. Mevzuat değişiklikleri, izin veya yatırım sonucunun garanti edildiği anlamına gelmez.